サステナビリティ

クレサパートナーズは、サステイナブルなアプローチを活用し複雑な問題を解決するためにクライアントを援助することに全力を注ぎます。グリーンな不動産の戦略的影響をしっかりと把握することが第一段階です。次に、アドバイザーはグリーンな不動産に関する様々なイニシアチブ、奨励、規制について企業を指導します。サステナビリティの対象課題は建物の設計や運用、作業環境の質、土地、エネルギーその他の資源の効果的活用などさまざまですが、クレサパートナーズはそれぞれの対象をグリーンな不動産の長期的価値に結びつけます。

サステイナブルな不動産戦略の定義およびサポート

企業戦略から製品パッケージングまで、サステナビリティはビジネスの様々な側面に影響を与えます。あらゆるプログラムとイニシアチブに新たな疑問が浮上する中、それが本当に環境問題に有意なのか、あるいはうわべだけの流行なのかを見分けるのが課題になります。クライアントが適切な判断をできるよう、クレサパートナーズのアドバイザーは以下を行います。

サステナビリティ戦略促進の動機と目的を明確にします。
構築環境の建設、運用、管理において戦略を具体的な行動に移します。
グリーン用語とプログラム、課題、イニシアチブの重要点についてアドバイスします。
サステイナブルなアプローチに伴う経費、恩恵、リスクを評価します。
サステナビリティに関連する競合的位置付けを分析します。
市場のプレーヤーと動向を見極めます。
地方都市や国際社会でのグリーンイニシアチブ、奨励、規制を調査します。

サステイナブルな不動産業の遂行

クレサパートナーズは不動産ライフサイクルのあらゆる局面においてサステイナブルなアプローチを実践するツールとリソースを提供します。クレサパートナーズはサステナビリティに対するコミットメントとして、以下のサービスを提供します。

ストラテジックプランニング - サステイナブルな不動産業において効果的な戦略計画レベルの教育および計画の情報と体制を提供します。
トランザクションマネジメント - グリーンな建物に付随する取引の複雑な問題をうまく切り抜けるためのプロセスを提供し、リスクを最小限に抑え、収益を最大化します。
プロジェクトマネジメント - LEED®や地域で義務づけられたプログラムを含み、グリーンな建物のデザイン、建設、家具、認定を効果的かつ効率的に管理します。
リロケーションプランニング&マネジメント - 建物のグリーンな特徴やシステムが適切に利用され、移転によって発生するゴミが適切に処理されることを確認します。
インターナショナルサービス - 世界的なサステナビリティのイニシアチブと奨励事項を考慮します。
キャピタルマーケット - グリーンな建物の価値を評価し、その恩恵を資本化するプレーヤーを見極めます。
ワークフォース&ロケーションプランニング - 選択条件にサステナビリティのパラメターを取り込み、結果を最適化します。
ファシリティコンサルティング - グリーンなO&M（オペレーション&メンテナンス）プランを確立し、業績追跡ツールを利用して、最大限にサステイナブルな施設運用を行います。

サステイナブルなパフォーマンスの監視および管理

クレサパートナーズはサステイナブルな不動産の価値を即時および継続的に得ることができるよう努めます。

サステイナブルなプログラム認定レベルを維持し、再認定過程を管理します。
業績メトリクスの監視と報告を援助し、利益が得られていることを確認します。