ファシリティマネジメント

クレサパートナーズは、不動産投資価値を最大化し、従業員と事業ユニットにコスト効率良くサービスを提供することを望む企業や組織に施設コンサルティングサービスを提供します。コスト削減、サービス改善、周到かつ戦略的に意思決定を行うための情報や計画の作成を支援します。

複数のサービス（トランザクション、プロジェクトマネジメント、リースアドミニストレーションなど）を行う単一プロバイダを求めるクライアントのために、クレサパートナーズのアカウントマネジャーの指揮下でクレサパートナーズのチームとして従事するパートナーによりファシリティマネジメントを提供します。ファシリティマネジメントサービスには、年中無休のコールセンター、現地運営、メンテナンスおよび修理、オフィスサービス、セキュリティやカフェテリアなどのサービスの管理などが含まれます。

ファシリティマネジメントの委託によるコスト効率とサービス品質の改善

ファシリティマネジメントを外部業者に委託し、市場競合性を強化する環境を整備することにより様々なメリットがあるということを、多くの企業が認識するようになってきました。

クレサパートナーズのファシリティマネジメント専門チームは、その戦略的アプローチによってクライアントの不動産ポートフォリオを検討し、事業の合理化やサービス品質強化のための最適なソリューションを判断、実行します。このチーム作業の結果、コスト削減、効率改善、行き届いた保守管理が実現し、クライアントはその本来の業務に専念することができます。

クレサパートナーズは、事後の対処的保守よりも事前の予防的保守のほうがコスト効率が高いと考え、北米全土のクライアントのために施設保守のプランニングや組織化そして監視・管理のための斬新なアプローチを開発しています。さらに、万全の実行手順を提供することにより充実した成果をあげ、安全性や快適さを犠牲にすることなくクライアントの施設のためにコスト効率の高いソリューションをお届けします。

提供するサービス

ビルの運営
  • 施設運営における予防保全、予知保全、事後保全
  • 24時間年中無休コールセンター
  • 最新式ウェブベースCMMS
  • 移動、追加、変更
  • ファシリティエンジニアリング
  • プロジェクト管理
  • 保管、地盤、害虫駆除管理
  • 環境衛生・安全サポート
サステナビリティとエネルギー管理プログラム
  • 総括的企業責任プログラム
  • グリーン価値付加プログラム
  • LEED EB/NCを含むプロジェクト/プログラムマネージメント
  • リアルタイムのデータ分析
オフィスサービス
  • 郵便、出荷、入荷
  • コピーセンター、コピー機、プリンターのサポート
  • 受付
  • 事務用品
管理サービス
  • セキュリティ
  • カフェテリア
コンサルティング
  • 施設条件査定コンサルティング
  • 資産マネージメントプログラム
  • 運用コスト/設備投資の分析
  • 組織レビュー

最大の結果をもたらすチームワーク

クレサパートナーズは、半世紀近く業界リーダーの地位を保つJorgensen Facilities Services (ジョーゲンソン・ファシリティーズサービス、www.royjorgensen.com/facilities)と提携して行き届いた総合的ファシリティーマネージメントサービスを提供しています。クレサパートナーズのモデルの下、ジョーゲンソンはクレサパートナーズの顧客サポートチームの一部として全ての施設運営を管理します。クライアントは、単一の窓口、単一のパーフォーマンスベースの契約、単一の事業/財務報告によるサービスを受けますが、その背後には管理下2千万スクエアフィート以上をクライアントに代わって管理業務に携わる2社の力が結束しています。

クレサパートナーズの経験豊富な専門スタッフ（ファシリティマネジャー、エンジニア、管理者、コーディネータ、電気技師、冷暖房空調整備士、一般技師、オフィスサービススペシャリスト等）がクライアント施設の作業を自ら行います。さらに、クライアント専属スタッフ、同地域の複数顧客向けバンドルサービス、定期的トラック巡回サービスなどの各種のサービス提供オプションを用意して価値と節約の確実な最大化を図っています。